Pro-Tarif · ab 890 €/MonatGrundstücksakquise, 5-50 Projekte pro Jahr

Objektakquise für Immobilienmakler für Bauträger & Projektentwickler

Als Bauträger oder Projektentwickler leben Sie von der Grundstücks-Pipeline — aber die Akquise geeigneter Entwicklungsflächen ist reine Handarbeit: Flurkarten wälzen, Eigentümer suchen, Verkaufsbereitschaft abklopfen.

Bauen Sie eine systematische Grundstücks-Akquise auf: Flurstück-Screening nach Bebauungsplan-Potenzial, automatisierte Eigentümer-Recherche und strukturierte Ansprache mit Nachverfolgung über Jahre.

Kostenlose Beratung für Bauträger Kontakt aufnehmen

Warum Automatisierung gerade für Bauträger & Projektentwickler zählt

Grundstücks-Akquise ist ein Langzeit-Spiel — Eigentümer entscheiden sich oft erst nach 2-5 Jahren Beziehungspflege zum Verkauf.
Entwicklungsflächen sind knapp — wer systematisch akquiriert, schlägt Wettbewerber, die nur auf Makler-Angebote reagieren.
Pro erfolgreicher Grundstücks-Akquise entstehen 10-100 Wohnungen mit Millionen-Umsatz — Jeder gewonnene Eigentümer-Kontakt ist Gold wert.

Was im Pro-Paket enthalten ist

Flurstück-Datenbank mit Bebauungsplan- und Potenzial-Screening
Automatisierte Eigentümer-Recherche via Grundbuch und öffentliche Register
Mehrjährige Kontakt-Pflege mit Erinnerungen und Anlassbezogenen Follow-ups
Status-Tracking (Kontakt aufgenommen, Interesse geprüft, Option vereinbart, Ankauf)
Integration mit Geoinformationssystemen (GIS) und Katasterdaten
Angebots- und LOI-Vorlagen mit Rechtsabteilungs-Integration

Automatisierungs-Bausteine für Bauträger & Projektentwickler

Sechs Kernbereiche, die wir speziell für Bauträger & Projektentwickler konfigurieren. Klicken Sie auf einen Baustein für Details.

Eigentümer-Akquise

Identifizieren und kontaktieren Sie potenzielle Eigentümer automatisch. KI-gestützte Analyse von Verkaufssignalen und zielgenaue Ansprache.

Details für Bauträger

Kaltakquise-Automatisierung

Automatisieren Sie Ihre Kaltakquise mit personalisierten E-Mail-Sequenzen, Briefkampagnen und telefonischer Vorqualifizierung durch KI.

Details für Bauträger

Bewertungs-Lead-Generierung

Generieren Sie qualifizierte Verkäufer-Leads über kostenlose Online-Immobilienbewertungen. Automatische Nachverfolgung und Qualifizierung.

Details für Bauträger

Objekt-Matching

KI-basiertes Matching von Suchprofilen und verfügbaren Objekten. Benachrichtigen Sie den passenden Interessenten sofort bei neuen Angeboten.

Details für Bauträger

Akquise-CRM

Spezialisiertes CRM für die Objektakquise: Eigentümer-Pipeline, Kontakthistorie, Wiedervorlagen und Akquise-Fortschritt auf einen Blick.

Details für Bauträger

Automatische Nachverfolgung

Kein Eigentümer geht mehr verloren. Automatische Erinnerungen, Follow-up-Sequenzen und Wiedervorlagen für maximale Abschlussquote.

Details für Bauträger

„Als Projektentwickler mit 8-12 Neubau-Projekten jährlich kämpfe ich um jedes Grundstück. Mit der systematischen Akquise haben wir in 18 Monaten drei Flächen gesichert, die wir ohne diese Plattform nie auf dem Radar gehabt hätten."

Andreas H.

Geschäftsführer, Projektentwickler Stuttgart

Häufige Fragen von Bauträger & Projektentwickler

Wie finden wir überhaupt geeignete Entwicklungsflächen?

Unsere Plattform scannt öffentliche Daten (Bebauungspläne, Flächennutzungspläne, Kataster) und markiert Flurstücke mit Entwicklungs-Potenzial (z.B. große Gartengrundstücke in Innenbereichslagen, untergenutzte Gewerbeflächen, Aufstockungs-Potenziale). Pro Region erhalten Sie 50-500 potenzielle Akquise-Kandidaten — priorisiert nach Machbarkeit.

Wie laufen Jahre-lange Kontaktpflegen in der Plattform?

Jeder Eigentümer-Kontakt bekommt einen Lebenszyklus mit definierten Touchpoints: Erstanschreiben, halbjährliche Update-Karten, Anlass-Kontakte (Marktbericht, Bebauungsplan-Änderung), Jahres-Anruf. Das System erinnert automatisch; Sie pflegen hunderte Eigentümer parallel ohne Überlastung.

Was passiert bei Eigentümer-Wechseln durch Erbfälle?

Wir überwachen automatisch Eigentümer-Änderungen über Grundbuch-Monitoring. Bei Erbfall oder Verkauf erhalten Sie sofort einen Alert mit neuem Kontakt — genau zum Zeitpunkt, an dem Erben häufig verkaufsbereit sind. Das ist ein zentraler Wettbewerbsvorteil gegenüber reaktiven Akquisiteuren.

Rechtfertigt sich die Investition schon bei kleineren Projektentwicklern?

Ja — schon ab 3-5 Projekten pro Jahr. Wenn Ihnen die Plattform pro Jahr nur 1 zusätzliches Grundstück mit 15 Wohneinheiten verschafft, reden wir von 3-8 Mio. € zusätzlichem Projektvolumen gegen 10.680 €/Jahr Software-Kosten. Der ROI ist meist im zweistelligen Faktor-Bereich.